Mehlingen:
KAMPA - Excellenz im Hausneubau

Objekt-Nr.: NL 11082026-11

Concept 09 Ansicht Titelbild

Concept 09 Ansicht Garten

Concept 09 Ansicht Strasse

Concept Grundriss EG high-end variante

Concept 09 Ansicht Interieur

Preis:
852.000 €

Wohnfläche ca.:
105,75 m²

Grundstück ca.:
607 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Stilvolle Bungalow-Architektur für modernes Wohnen auf einer Ebene

Klare Linien, zeitlose Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept machen das KAMPA Concept 9 zum perfekten Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die moderne Flachdacharchitektur verbindet Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem Schlafzimmer inklusive separater Ankleide, einem großzügigen Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen funktionalen Technikraum. Der optionale Carport mit überdachtem Eingangsbereich rundet das moderne Gesamtbild perfekt ab.

Mit seiner nachhaltigen Holzbauweise, modernster Energietechnik und der intelligenten Grundrissgestaltung bietet das Concept 9 höchsten Wohnkomfort für heute und morgen.

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 106 m² Wohnfläche

✔ moderne Flachdacharchitektur

✔ Wohnen auf einer Ebene

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ offene Küche

✔ Schlafzimmer mit Ankleide

✔ zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

✔ hochwertiges Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ praktischer Abstellraum

✔ Technikraum mit Platz für Hauswirtschaft

✔ optionaler Carport

✔ großzügige Terrasse

✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus 40…

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Viessmann One Base Energiesystem

✔ Fußbodenheizung

✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertig erhältlich

Ein Platz für große Wohnträume – Ihr Bauplatz in Mehlingen

Hier darf aus einem Grundstück ein Zuhause werden.

In Mehlingen erwartet Sie ein Bauplatz mit einer besonderen Qualität: viel Ruhe, viel Natur und gleichzeitig kurze Wege zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein Ort, an dem man morgens entspannt in den Tag startet, Kinder draußen ihre Freiheit entdecken und der eigene Garten schnell zum Lieblingsplatz der Familie wird.…

Mehlingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Westpfalz und verbindet den Charme einer gewachsenen Gemeinde mit einer naturnahen Umgebung. Weite Felder, Wiesen und die charakteristische Landschaft rund um den Ort laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Besonders die nahegelegenen Mehlinger Heide mit ihrer einzigartigen Landschaft macht die Umgebung zu einem attraktiven Lebensraum für Naturliebhaber und alle, die gerne draußen unterwegs sind.

Und trotzdem müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Kaiserslautern ist schnell erreichbar und bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. So entsteht eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und urbaner Nähe.

Auf diesem Grundstück können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Vielleicht sehen Sie schon das zukünftige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, durch die das Tageslicht strömt. Die sonnige Terrasse, auf der im Sommer gemeinsam gegessen und gelacht wird. Den Garten, in dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und aus gewöhnlichen Tagen besondere Erinnerungen entstehen.

Denn ein Bauplatz ist mehr als Quadratmeter und Grundstücksgrenzen.

Er ist die Leinwand für Ihr zukünftiges Leben.

Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das nicht nur architektonisch zu Ihnen passt, sondern auch zu dem, was Ihnen wirklich wichtig ist: Geborgenheit, Freiraum, Nähe zur Natur und ein Umfeld, in dem man gerne zuhause ist.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Mehlingen – naturnah leben, verbunden sein und zuhause ankommen.

Das KAMPA Concept 9 vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und den besonderen Komfort eines Bungalows auf ideale Weise. Durch das durchdachte Wohnkonzept eignet sich dieses Haus sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen bis ins hohe Alter denken.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 9 individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können gemeinsam mit unseren Hausbauberatern optimal auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden.

Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Gerne unterstützen wir Sie zusätzlich bei Grundstückssuche, Finanzierung und der Auswahl passender Fördermöglichkeiten.

Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind – sofern nicht ausdrücklich beschrieben – nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 105,75 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Sie haben bereits einen Bauplatz?
Wunderbar! Lassen Sie uns Ihr Haus dort planen.

Kein Grundstück vorhanden?
Für KAMPA-Kunden gibt es den kostenfreien Bauplatz-Service, der hilft, ein passendes Grundstück zu finden.

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