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Köln:
Modernes Leben auf höchstem Niveau

Objekt-Nr.: 0808-CHW-Signature-K186

Preis:
1.896.760 €

Wohnfläche ca.:
186 m²

Grundstück ca.:
985 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Modern Living at Its Best – Klare Linien & Natürliche Materialien

Das Signature K186 ist ein Meisterwerk moderner Architektur, das klare Formen mit warmen Naturmaterialien perfekt kombiniert. Die Fassade vereint elegante weiße Flächen mit vertikalem Holz und strahlt so zeitgemäße Eleganz gepaart mit Wohlfühlcharme aus. Großzügige Fensterfronten durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen offene Blicke nach draußen.

Schönes, baureifes Grundstück im Kölner Hahnwald

Der Hahnwald im Kölner Süden zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Großzügige Grundstücke, repräsentative Villen und ein grünes, ruhiges Umfeld prägen den besonderen Charakter dieses Viertels.…

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den nahe gelegenen Stadtteilen Rodenkirchen, Rondorf und Bayenthal. Auch Kindertagesstätten sowie Grund-, weiterführende und internationale Schulen sind gut erreichbar.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Forstbotanische Garten mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie einem großzügigen Spielplatz mit Sandbereich zur Erholung ein. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten darüber hinaus der nahe gelegene Marienburger Golf-Club sowie der Marienburger Sport-Club mit Tennis- und Hockeyangeboten.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Das Autobahnkreuz Köln-Süd mit Anschluss an die A1, A4 und A555 ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Köln/Bonn dauert rund 20 Minuten.

Das Haus wird individuell für Sie geplant und in hochwertiger KAMPA-Qualität schlüsselfertig erstellt. Grundrissanpassungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich im Rahmen der Planung berücksichtigt werden.

Als KAMPA-Bauherr profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, modernster Energietechnik sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. In Verbindung mit der integrierten Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher erfüllt das Haus beste Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen das Hauskonzept, das Grundstück sowie individuelle Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten – einschließlich unseres KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehens – ausführlich vor.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieklasse: A++

Energieeffizienz