Lonsee:
Ein Zuhause, das begeistert – heute, morgen und für Generationen. Moderne Stadtvilla auf attraktivem Grundstück in Lonsee

Objekt-Nr.: 243-TL-Lonsee-S163-EFH

Signature S163 Ansicht Titelbild

Signature S163 Ansicht Strasse

Signature S163 Ansicht Garten

Signature S163 Grundriss EG

Signature S163 Grundriss OG

Signature S163 Ansicht Interieur

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
156,59 m²

Grundstück ca.:
612,40 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne KAMPA-Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Holztafelbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 80 m² Wohnfläche. Der Bungalow eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Technikraum.

Das Haus wird in bewährter KAMPA-Qualität errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Dank der hochwertigen Bauweise und der Möglichkeit einer individuellen Grundrissanpassung lässt sich das Haus optimal an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.

Bereits in der Grundausstattung überzeugt das Haus mit einer umfangreichen und hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität.

Highlights unter anderem:

Nachhaltige KAMPA-Holztafelbauweise
Energieeffiziente Gebäudehülle
Vorbereitung für KfW- und QNG-fähige Bauweise (je nach gewählter Ausstattung)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Moderne Sanitär- und Elektroausstattung
Hochwertige Innen- und Außentüren
Individuelle Grundrissanpassung möglich
Umfangreiche Planungsleistungen bereits inklusive
Qualitätsgeprüfte Markenprodukte
Zukunftssichere Haustechnik mit niedrigen Energiekosten

Die endgültige Ausstattung richtet sich nach der gewählten Bemusterung sowie dem vereinbarten Leistungsumfang.

Das angebotene Grundstück befindet sich im attraktiven Neubaugebiet „Hohegert II“ im Lonseer Ortsteil Radelstetten. Die Erschließung erfolgt über die Straße Hohegert. Das Wohngebiet überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage mit wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft aus modernen Ein- und Zweifamilienhäusern.…

Radelstetten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lonsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hauptort Lonsee und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die B10, die A8 sowie den Bahnhof Lonsee erreichen Pendler die Städte Ulm, Geislingen an der Steige und Stuttgart schnell und bequem. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft des Lonetals sowie die Schwäbische Alb zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein.

Ein idealer Standort für Familien, die modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.

Der angegebene Preis bezieht sich auf das projektiert geplante KAMPA-Haus gemäß Leistungsbeschreibung. Das Grundstück wird separat angeboten bzw. vermittelt und ist nicht Bestandteil des Hauspreises, sofern nicht ausdrücklich anders ausgewiesen.

Gerne planen wir Ihr neues Zuhause gemeinsam mit Ihnen individuell nach Ihren Vorstellungen. Änderungen an Grundriss, Wohnfläche und Ausstattung sind im Rahmen der technischen Möglichkeiten selbstverständlich realisierbar.

Profitieren Sie außerdem von unserer umfassenden Beratung rund um Fördermöglichkeiten sowie unserem KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehen. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir die für Sie bestmögliche Finanzierungslösung und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf des Grundstücks bleiben vorbehalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Nutzfläche ca.: 163,47 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Fliesen, Parkett