Emersacker:
Vorlage!_Concept_03_FD

Objekt-Nr.: Vorlage!_Concept_03_FD
Concept 03 FD Titelbild

Concept 03 FD Titelbild

Concept 03 FD Ansicht Garten

Concept 03 FD Ansicht Garten

Concept 03 FD Ansicht Strasse

Concept 03 FD Ansicht Strasse

Concept 03 Interieur

Concept 03 Interieur

Concept 03 Grundriss EG

Concept 03 Grundriss EG

Concept 03 Grundriss OG

Concept 03 Grundriss OG

Concept 03 FD Titelbild
Concept 03 FD Ansicht Garten
Concept 03 FD Ansicht Strasse
Concept 03 Interieur
Concept 03 Grundriss EG
Concept 03 Grundriss OG

Preis:
685.703,33 €

Wohnfläche ca.:
167,62 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Concept 3 Flachdach – Bauhaus-Architektur für höchste Ansprüche

Klare Linien, großzügige Glasflächen und eine kompromisslos moderne Formensprache machen das Concept 3 Flachdach zu einem architektonischen Statement.

Auf rund 168 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus repräsentatives Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss entsteht ein offenes Wohngefühl: Der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Technik- und Hauswirtschaftsraum – ideal für Homeoffice und den Alltag moderner Familien.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem luxuriösen Elternbereich, zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, einem hochwertigen Komfortbad, einem separaten WC sowie einer offenen Galerie mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon über nahezu die gesamte Hausbreite, der den Schlafräumen einen exklusiven Außenbereich bietet.

Die markante kubische Architektur mit Flachdach unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und richtet sich an Bauherren, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Nutzfläche ca.: 197,24 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Qualität der Ausstattung: Luxus


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieklasse: A++


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Objekt-Adresse

86494 Emersacker
Augsburg
Bayern
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