Mühlenbecker Land:
Exklusive Doppelhaushälfte in Südausrichtung | KfW 40 | PV & Speicher | Berlin vor der Tür

Objekt-Nr.: 202-SK-DHH

Titelbild - Doppelhaus -

Grundriss EG - Doppelhaushälfte - Kampa

Grundriss OG - Doppelhaushälfte - Kampa

Preis:
800.000 €

Wohnfläche ca.:
132,57 m²

Grundstück ca.:
250 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet nachhaltige Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage direkt am Gutspark.

Auf rund 132,57 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Etagen mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Arbeitsbereichen sowie einem modernen Familienbad und zusätzlichem Gästebad.

Der nach Süden ausgerichtete Garten schafft ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Dank KfW-40-/KFN-Standard, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wärmepumpe profitieren zukünftige Eigentümer von einer besonders energieeffizienten und nachhaltigen Immobilie.

* KfW-40 / KFN-Neubau
* QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung
* hochwertige KAMPA-MultiTec-Holzbauweise
* ca. 9 kWp Photovoltaikanlage
* 10 kWh Batteriespeicher
* Sole/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung Kunststoff-Alu-Fenster
* elektrische Rollläden und Raffstores
* moderne Bäder
* hochwertige Massivholztreppe
* zwei PKW-Stellplätze
* Wallbox optional
* eigener Garten
* frostsicherer Außenwasseranschluss
* schlüsselfertige Übergabe

Die Doppelhaushälfte befindet sich im neuen Quartier „Wohnen am Gutspark" in Schönfließ.

Das Wohngebiet grenzt unmittelbar an den historischen Gutspark mit Naturteich, Bachlauf und Wald an und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur Berliner Stadtgrenze eignet sich der Standort ideal für Pendler und Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Metropolregion Berlin profitieren möchten.
Weitere und detailierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

* Festpreis
* garantierter Übergabetermin Q2/2027
* Angegebener Kaufpreis ohne Mitgliedschaft in der Bauherrengemeinschaft
* attraktive KfW-Fördermöglichkeiten möglich (je nach persönlicher Voraussetzung)
* hochwertige Bemusterung individuell wählbar

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)